Contratto di utilizzo della Piattaforma – Inquilino

1. Parti e oggetto

Il presente contratto (il “Contratto Inquilino”) disciplina l’utilizzo della piattaforma DominiaPro da parte dell’Inquilino e integra i Termini e Condizioni Generali di Servizio (i “Termini”).

Tra: DES-DON S.R.L.S., Viale Luigi Majno 10, 20129 Milano (MI), C.F./P.IVA IT14747950963 (“DES-DON”) e l’Inquilino identificato in fase di registrazione e tramite verifica dell’identità (“l’Inquilino”).

1.1 L’Inquilino accede alla Piattaforma su invito del Locatore al fine di: comunicare con il Locatore tramite chat tracciata, scambiare documenti, ricevere comunicazioni e solleciti e, ove previsto, effettuare i pagamenti dovuti al Locatore tramite il prestatore di servizi di pagamento Mollie.

2. Natura del rapporto

2.1 Il presente Contratto ha ad oggetto esclusivamente l’utilizzo delle funzionalità della Piattaforma. Esso non costituisce, non sostituisce e non incide sul contratto di locazione, che intercorre unicamente tra Locatore e Inquilino.

2.2 DES-DON non è parte del rapporto di locazione, non garantisce gli obblighi del Locatore o dell’Inquilino e non presta consulenza (art. 3 dei Termini).

2.3 L’accesso alla Piattaforma da parte dell’Inquilino è gratuito. Eventuali commissioni relative ai servizi di pagamento sono disciplinate dai termini di Mollie.

3. Verifica dell’identità

3.1 L’identità dell’Inquilino è verificata tramite il servizio Didit, secondo quanto descritto nei Termini (art. 5) e nell’Informativa Privacy. Nell’ambito di tale processo i dati transitano sui server del fornitore di hosting Honey et Molly Telecommunications Group S.r.l. e sono restituiti alla Piattaforma per la verifica da parte del Locatore.

4. Obblighi dell’Inquilino

• fornire dati veritieri e aggiornati e caricare unicamente documenti di cui abbia legittima disponibilità;
• utilizzare la chat e gli strumenti in conformità alla legge, alla buona fede e nel rispetto del Locatore e dei terzi;
• custodire le credenziali di accesso e non consentirne l’uso a terzi;
• non compromettere la sicurezza e il funzionamento della Piattaforma.

5. Pagamenti

5.1 Ove l’Inquilino effettui pagamenti in favore del Locatore tramite la Piattaforma, gli stessi sono gestiti da Mollie B.V. quale prestatore di servizi di pagamento autorizzato. DES-DON non detiene i fondi e non risponde dell’esito dei pagamenti, fermo restando che gli obblighi di pagamento del canone discendono dal contratto di locazione con il Locatore.

6. Trattamento dei dati personali dell’Inquilino

6.1 I dati che l’Inquilino inserisce nel rapporto con il Locatore tramite il fascicolo e la chat sono trattati da DES-DON quale responsabile del trattamento per conto del Locatore (titolare). I dati relativi alla verifica dell’identità, alla gestione dell’account e alla sicurezza sono trattati da DES-DON quale titolare autonomo. Le modalità e i diritti dell’interessato sono descritti nell’Informativa Privacy, alla quale si rinvia.

6.2 L’Inquilino può esercitare i diritti previsti dagli artt. 15-22 GDPR; ove le richieste riguardino dati trattati per conto del Locatore, DES-DON le gestisce in coordinamento con il Locatore o le inoltra a quest’ultimo.

7. Durata, recesso e foro

7.1 Il Contratto ha durata coincidente con l’utilizzo della Piattaforma da parte dell’Inquilino e cessa con la chiusura dell’account o con la cessazione del rapporto di locazione. L’Inquilino Consumatore gode del diritto di recesso nei limiti di legge, fermo che l’accesso è gratuito.

7.2 Per quanto non previsto si rinvia ai Termini e Condizioni Generali di Servizio, all’Informativa Privacy e alla Cookie Policy, pubblicati sulla Piattaforma. Foro competente: Milano, salva la competenza inderogabile del foro del Consumatore.

8. Natura del servizio (avvertenza)

8.1 DominiaPro è una piattaforma tecnologica e non è uno studio legale; i servizi offerti non costituiscono consulenza legale o professionale personalizzata. I modelli contrattuali, pur predisposti con grande cura e attenzione e adattati sulla base delle informazioni fornite dagli utenti, hanno carattere standardizzato e non può esserne garantita la piena adeguatezza a ogni specifica fattispecie o esigenza delle parti. Prima della sottoscrizione, ciascun utente, sia esso Locatore o Conduttore, è pertanto invitato a verificarne l’idoneità al caso concreto e, in presenza di circostanze particolari o dubbi, a rivolgersi ad un professionista qualificato. Restano fermi i diritti inderogabili degli utenti e le responsabilità di DominiaPro previste dalla legge.

L’Inquilino – Luogo e data

L’Inquilino – Sottoscrizione

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